![\"\"](\"https:\/\/ev-stgeorg.de\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Danzige_ContactBar-300x227.jpg\")
Danziger Stra\u00dfe 47-51<\/p>\nAus: Der lachende Drache, Nr. 3\/2022, S. 1 und 3 – 5<\/p>\n
Danziger Stra\u00dfe 47-51<\/p>\n
Gegen Mietensteigerung und Verdr\u00e4ngung in Bereits im letzten \u201eLachenden Drachen\u201c hatten wir auf die Entwicklung im Haus Danziger Stra\u00dfe 47-51 hingewiesen. Dort ist den 15 Mietparteien bereits im April 2021 vom Bezirksamt angek\u00fcndigt worden, dass ihre Wohnungen nunmehr in Eigentumswohnungen umgewandelt worden sind und sie noch sieben Jahre Zeit haben, ihre Wohnung selbst zu erwerben, bis sie auf dem ach so freien Markt angeboten wird. Hintergrund ist der unselige \u00a7 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 6 Baugesetzbuch, mit dem schon in den letzten Jahren Hunderte von Umwandlungen in verschiedenen Quartieren mit Sozialen Erhaltungsverordnungen durchgesetzt werden konnten. Nun also auch in St. Georg. Zudem ist den vier LadeninhaberInnen im Haus Danziger Stra\u00dfe 47-51 Ende 2021 sang- und klanglos zur Jahresmitte 2022 gek\u00fcndigt worden. Auch nur eine R\u00fccksprache mit den ihre Existenz verlierenden Kleingewerbetreibenden hat die Eigent\u00fcmerin A. G. nicht f\u00fcr n\u00f6tig befunden.<\/p>\n Wir nehmen diesen neuerlichen Verdr\u00e4ngungsskandal zum Anlass, in den kommenden Wochen die h\u00f6chst angespannte Mieten- und Wohnungssituation in St. Georg durch Aktionen und Veranstaltungen zu beleuchten und unsere Forderungen vorzutragen.<\/p>\n Donnerstag, 24. M\u00e4rz, 19.00 Uhr, Haus der Kirchlichen Dienste, Danziger Stra\u00dfe 64<\/strong><\/p>\n Gegen die Verdr\u00e4ngung von L\u00e4den und MieterInnen! Die Umwandlung der bezahlbaren Miet- in teure Eigentumswohnungen in der Danziger Stra\u00dfe 47-51 reiht sich in mehrere Entwicklungen der j\u00fcngsten Vergangenheit ein, die den St. GeorgerInnen mit nicht so \u00fcppigem Portemonnaie das Leben schwer machen. Wir nennen einige Beispiele:<\/p>\n (Cartoons: J. Topp)<\/em><\/p>\n Aus all diesen Gr\u00fcnden ruft der Einwohnerverein zu einem Aktionsmonat gegen Mietenexplosion, Wohnungsnot und Verdr\u00e4ngung auf. Auf der Stadtteilbeiratssitzung am Mittwoch, den 27. April, 18.30 Uhr, Pausenhalle der Heinrich-Wolgast-Schule, sollen die bis dahin gesammelten Forderungen eingebracht werden. Lasst uns gemeinsam auf der Stra\u00dfe und im Stadtteilbeirat daf\u00fcr eintreten, die unsozialen Mietsteigerungen zu beenden und daf\u00fcr zu sorgen, dass wir und unsere NachbarInnen weiterhin in St. Georg wohnen und leben k\u00f6nnen. (Michael Joho)<\/p>\n Stationen der Gentrifizierung in St. Georg<\/strong><\/p>\n Nachdem wir in den neunziger Jahren in St. Georg ein stark von der Drogenproblematik gezeichnetes Jahrzehnt bew\u00e4ltigt hatten, erlebten wir zum Jahrzehntwechsel eine massive Ver\u00e4nderung. Baukr\u00e4ne waren daf\u00fcr das Symbol, drastische Mietsteigerungen und Umwandlungen von hunderten Miet- in teilweise superteure Eigentumswohnungen die Basis f\u00fcr eine gigantische Welle der \u201eAufwertung\u201c und Verdr\u00e4ngung. Hier f\u00fcnf Beispiele, was in diesem Stadtteil aus Profitgier geschieht und dabei von <\/p>\n <\/p>\n Koppel 96\/98<\/p>\n Koppel 96\/98: Die Stadt steigt in die Gentrifizierung ein (2000)<\/strong><\/p>\n In gewisser Hinsicht der Einstieg in die von der Stadt gef\u00f6rderte Gentrifizierung war das damalige Schulgeb\u00e4ude in der Koppel 96\/98. \u201eDer lachende Drache\u201c (LD) schrieb in seiner Ausgabe 11\/2000 \u00fcber eine Protestveranstaltung zu den Pl\u00e4nen des Investors Alexander Vallentin-Dallmer: Die Stadt hat \u201edurch das H\u00f6chstgebotsverfahren nicht nur ein stadtteilorientiertes, genossenschaftliches Wohnprojekt verhindert, sondern gleichzeitig mit der Kaufsumme von mindestens 6 Millionen DM die im Bereich Lange Reihe anhaltende Aufwertung massiv bef\u00f6rdert\u201c. Der Einwohnerverein und die in den n\u00e4chsten zwei Jahren aktive Anti-Gentrifizierungs-Initiative \u201eSpitz pass auf!\u201c konnten nicht verhindern, dass hier in einem ehemals st\u00e4dtischen Geb\u00e4ude teuerste Eigentumswohnungen entstanden, die erstmals die Schallgrenze von 5.500 DM je Quadratmeter \u00fcberschritten. Und genommen wurde dem Stadtteil auch die stadteigene, stark genutzte Turnhalle an der Langen Reihe 96\/98. Wir gedenken dieser Tage der sieben Linden, die im Innenhof des Schulgeb\u00e4udes <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Lange Reihe 57<\/p>\n Lange Reihe 57: Per Brandstiftung zu Eigentumswohnungen (2005)<\/strong><\/p>\n Der h\u00e4rteste Fall einer Vertreibung geschah am 1. M\u00e4rz 2005. Mittels Brandbeschleunigern wurde ein Inferno im Haus Lange Reihe 57 entfacht, f\u00fcr dessen L\u00f6schung die Feuerwehr einen ganzen Tag ben\u00f6tigte. Es gab zum Gl\u00fcck nur einige Rauchvergiftungen, aber der Brandort durfte nicht mehr betreten werden. Die 14 Mietparteien, \u00fcberwiegend portugiesische Einwandererfamilien, hatten ihre Bleibe verloren. Die wutentbrannten Mitglieder des Stadtteilbeirats forderten die sofortige Sanierung des Geb\u00e4udes und den Wiedereinzug der BewohnerInnen zu den alten, g\u00fcnstigen Mieten. Motto: Brandstiftung darf sich nicht lohnen! Doch die Stadt sah sich nicht einmal in der Lage, das offene Dach des Brandhauses per Ersatzvornahme auch nur notd\u00fcrftig abzudecken. Trotz anhaltenden Protests u.a. der neu gebildeten B\u00fcrgerInneninitiative \u201eOhne Mix is nix!\u201c gegen die weitere Verdr\u00e4ngung setzten zweieinhalb Jahre sp\u00e4ter die Sanierungs- und Umbauarbeiten ein und es entstand ein Haus mit lauter Eigentumswohnungen. Die angeblich abbruchreife Ruine wurde von der Firma \u201eCantina\u201c f\u00fcr 2,35 Mio. Euro an das Unternehmen \u201eFrank Heimbau\u201c verkauft, f\u00fcr eine halbe Million mehr als es einige Jahre zuvor erworben worden war. Zehn Jahre nach dem Brandanschlag hatte der Einwohnerverein den damals ermittelnden Richter a.D. Klaus Kaub zu Gast, der sich bitterlich \u00fcber die mangelnde T\u00e4tigkeit der Staatsanwaltschaft beschwerte. Bis heute ist das Verbrechen unges\u00fchnt. \u00dcber den vielschichtigen <\/p>\n <\/p>\n Danziger Stra\u00dfe 44<\/p>\n Danziger Stra\u00dfe 44: Schikanen mit dem Ziel der Entmietung (2013)<\/strong><\/p>\n Auch wenn nach mehreren Jahren der Auseinandersetzung und des auch einmal erfolgreichen Widerstandes der MieterInnen Ruhe eingekehrt ist, vergessen wir nicht, was die \u201eHanseatische Anlagen und Immobilien KG\u201c (H.A.I. KG) der Familie Ludewig den Menschen angetan hat. 2013 hatte die H.A.I. Kg \u2013 sehr witzig! \u2013 das Wohnhaus Danziger Stra\u00dfe 44 mit seinen g\u00fcnstigen Mietwohnungen erworben. Von Anbeginn trieb der neue Eigent\u00fcmer \u201edie Entmietung voran\u201c, lesen wir im LD 4-5\/2015. \u201eSein erkl\u00e4rtes Ziel ist es,, aus unseren kleinen, bezahlbaren Wohnungen gro\u00dfe, hochpreisige zu machen \u2013 f\u00fcr ein anderes Klientel\u2026 Es folgten bis jetzt: weitere K\u00fcndigungen, R\u00e4umungsklagen, Bep\u00f6belungen, Einschr\u00e4nkungen von Heizung, Wasser und Telefon, ungesicherte Baustellen mit Unmengen Dreck, eine ungenehmigte Zusammenlegung zweier Wohnungen zu einer gro\u00dfen, ewig verz\u00f6gerte Reparaturen von technischen Defekten im Haus \u2013 das \u00fcbliche Programm. Allerdings, keinerlei Sanierungsma\u00dfnahmen, die dringend notwendig w\u00e4ren\u2026Die aktuelle letzte Attacke war der begonnene Abbruch unserer Schornsteine vor 2 Monaten, also mitten in der Heizperiode und auch w\u00e4hrend laufender Heizungsanlagen.\u201c<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Brennerstra\u00dfe 80\/82<\/p>\n Brennerstra\u00dfe 80\/82: <\/strong><\/p>\n Acht Parteien im Doppelhaus Brennerstra0e 80\/82 sind es, die aktuell einer so genannten \u201eVerwertungsk\u00fcndigung\u201c zum Opfer fallen sollen. Die MieterInnen wohnen teilweise schon seit Jahrzehnten hier, zu g\u00fcnstigen Bedingungen. Weil offenbar \u00fcber lange Zeit nichts getan oder instandgesetzt wurde \u2013 wozu VermieterInnen eigentlich verpflichtet sind \u2013 und der Neubau in St. Georg wie eine Goldgrube ist, hat die \u201eEberhardt Wohnungsbau GmbH & Co. KG\u201c Gutachten anfertigen lassen, wonach \u201edas Haus am Ende seiner baulichen und wirtschaftlichen Nutzungsdauer angekommen ist\u201c, so der Auszug aus einem Schreiben der Verwaltungsgesellschaft im LD 6\/2021. Doch das Haus ist durchaus nicht marode und abrissreif, es m\u00fcsste nach jahrelangem Modern nur endlich aufgefrischt werden. Zu diesem Ergebnis kommt nach unserer Kenntnis auch ein Gutachten des Bezirksamtes. Vor diesem Hintergrund unterstreichen wir die Forderung, das Haus keinesfalls abzurei\u00dfen sondern es durch den Eigent\u00fcmer instand setzen zu lassen. Hier k\u00f6nnen die Beh\u00f6rden auch mal zeigen, dass ihnen die renditeversessenen InvestorInnen nicht auf dem Kopf herumtanzen. (Text und Fotos: Michael Joho)<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aus: Der lachende Drache, Nr. 3\/2022, S. 1 und 3 – 5 Danziger Stra\u00dfe 47-51 Gegen Mietensteigerung und Verdr\u00e4ngung in St. Georg Bereits im letzten \u201eLachenden Drachen\u201c hatten wir auf die Entwicklung im Haus Danziger Stra\u00dfe 47-51 hingewiesen. Dort ist den 15 Mietparteien bereits im April 2021 vom Bezirksamt angek\u00fcndigt worden, dass ihre Wohnungen nunmehr … Gegen Mietensteigerung und Verdr\u00e4ngung in St. Georg<\/span> weiterlesen
\nSt. Georg<\/strong><\/p>\n\n\n
\n Zur St. Georger Wohnungs- und Mietensituation<\/strong>Informations- und Diskussionsveranstaltung des Einwohnervereins mit Stefan Schmalfeldt (Mieterverein zu Hamburg) und VertreterInnen aus Politik und Verwaltung<\/p>\n
\n<\/strong>Kundgebung des Einwohnervereins
\nSamstag, 26. M\u00e4rz, 13.00 Uhr, vor dem Geb\u00e4ude Danziger Stra\u00dfe 47-51<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n
![\"\"](\"https:\/\/ev-stgeorg.de\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/MIETEN-Tom_DRUCK_4c.jpg\")
<\/p>\n\n
![\"\"](\"https:\/\/ev-stgeorg.de\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/wohin_72-300x278.jpg\")
(s. zu diesem Thema den \u201eLachenden Drachen\u201c im Februar 2022).<\/li>\n![\"\"](\"https:\/\/ev-stgeorg.de\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Koppel_96-98-300x226.jpg\")
den Beh\u00f6rden viel zu oft hingenommen wenn nicht im Einzelfall gef\u00f6rdert wird.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/ev-stgeorg.de\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/LangeReihe_57-267x300.jpg\")
am 4. M\u00e4rz 2002 gef\u00e4llt wurden \u2013 \u00fcber halb St. Georg ert\u00f6nte mit gewaltiger Lautst\u00e4rke melancholisch das Lied \u201eMein Freund der Baum\u201c.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/ev-stgeorg.de\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Danziger_44-236x300.jpg\")
Immobilienkrimi berichtete der LD zuletzt in den Nummern 1 bis 3\/2015.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/ev-stgeorg.de\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Brenner_80-82.jpg\")
<\/p>\n