Das Bezirksamt Hamburg-Mitte hat beschlossen, folgenden Bebauungsplan-Entwurf gem\u00e4\u00df \u00a7\u00a03\u00a0Absatz 2 des Baugesetzbuchs \u00f6ffentlich auszulegen: Ziel des Bebauungsplans mit der Bezeichnung \u201eSt. Georg 43\u201c ist die Sicherung und Weiterentwicklung der im Plangebiet bestehenden gemischten Nutzungsstrukturen. Der Steindamm soll entsprechend der Bedeutung f\u00fcr den Stadtteil St. Georg als Einkaufs- und Gesch\u00e4ftsstra\u00dfe stabilisiert werden. Entlang des Steindamms und der s\u00fcdwestlichen H\u00e4lfte des Plangebiets an der Brennerstra\u00dfe sollen die hier vorhandenen gewerblichen Nutzungen gesichert und weiterentwickelt werden. Auf geeigneten Fl\u00e4chen insbesondere entlang der Brennerstra\u00dfe und am Lohm\u00fchlenpark soll neues Wohnen entstehen, um den Anteil der Wohnbev\u00f6lkerung im Stadtteil St. Georg zu erh\u00f6hen. Auf zwei st\u00e4dtischen und einer privaten Fl\u00e4che an der Brennerstra\u00dfe soll durch eine private Stiftung zeitnah \u00f6ffentlich gef\u00f6rderter Mietwohnungsbau umgesetzt werden. Mittel bis langfristig ist von weiteren Bauvorhaben auszugehen.<\/p>\n St\u00e4dtebauliche soll eine Arrondierung der Blockrandbebauung erfolgen, um insbesondere den Charakter des Steindamms als Einkaufs- und Gesch\u00e4ftsstra\u00dfe zu f\u00f6rdern und gleichzeitig ruhige Blockinnenbereiche zur St\u00e4rkung der Wohnfunktion zu erhalten.<\/p>\n Die Umsetzung des Bebauungskonzepts ist nach bestehendem Planungsrecht nicht m\u00f6glich. Es wurde daher die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans erforderlich.<\/p>\n Der Bebauungsplan wird gem\u00e4\u00df \u00a7\u00a013\u00a0a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung ohne Durchf\u00fchrung einer Umweltpr\u00fcfung nach \u00a7 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt.<\/p>\n Auf Grundlage von \u00a7 3 Absatz 1 des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgem\u00e4\u00dfer Planungs- und Genehmigungsverfahren w\u00e4hrend der COVID-19-Pandemie (Planungssicherstellungsgesetz \u2013 PlanSiG) und entsprechend den Bestimmungen des Baugesetzbuches erfolgt die \u00f6ffentliche Auslegung durch eine Ver\u00f6ffentlichung im Internet.<\/p>\n Im Internet k\u00f6nnen die Auslegungsunterlagen des Bebauungsplan-Entwurfes sowie erg\u00e4nzende Unterlagen, insbesondere die zum Bebauungsplan-Entwurf erstellten Gutachten und Untersuchungen sowie die wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen, im oben genannten Zeitraum auf den Seiten des Serviceportals der Stadt Hamburg (\u201eHamburg Service\u201c) unter Verwendung des kostenlosen Online-Dienstes \u201eBauleitplanung\u201c (kurz BOP) unter folgender Adresse<\/p>\n https:\/\/serviceportal.hamburg.de\/HamburgGateway\/Service\/Entry\/BOP Im BOP besteht zudem die M\u00f6glichkeit f\u00fcr alle interessierten B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger, Stellungnahmen direkt online abzugeben. Vor der Nutzung ist eine kostenlose Registrierung erforderlich.<\/p>\n Erg\u00e4nzend \u2013 f\u00fcr diejenigen B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger, die keinen Internetzugang oder aus sonstigen Gr\u00fcnden keinen Zugang zum BOP haben \u2013 wird der Entwurf des Bebauungsplans St. Georg 43 in der Zeit vom 26. April 2021 bis einschlie\u00dflich 25. Mai 2021 an den Werktagen (au\u00dfer sonnabends) w\u00e4hrend der Dienststunden montags bis donnerstags von 9 bis 16 Uhr und freitags von 9 bis 15 Uhr im Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, VII. Stock, Eingangsbereich Fl\u00fcgel B (Foyer), Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg ausgelegt.<\/p>\n F\u00fcr den Auslegungsraum sind die besonderen Nutzungsbedingungen im Rahmen der Bek\u00e4mpfung der Covid-19-Pandemie zu beachten. Insbesondere ist der Zutritt zu den Aush\u00e4ngen nur einer Besuchspartei (maximal zwei Personen eines Haushalts) gleichzeitig und nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet. Die geltenden Abstands- und Hygieneregelungen und die Maskenpflicht sind einzuhalten, Wartezeiten sind m\u00f6glich. F\u00fcr Ausk\u00fcnfte und Beratungen stehen die zust\u00e4ndigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung des Bezirksamtes Hamburg-Mitte w\u00e4hrend der Dienststunden zur Verf\u00fcgung (Tel. (040) 42854 \u2013 2345 \/ E-Mail: stadtplanung@hamburg-mitte.hamburg.de).<\/p>\n Der Bebauungsplan wird gem\u00e4\u00df \u00a7 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung ohne Durchf\u00fchrung einer Umweltpr\u00fcfung nach \u00a7 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt. Im Verfahren wird weiterhin von einem Umweltbericht nach \u00a7 2a BauGB, von der Angabe, welche Arten umweltbezogener Informationen verf\u00fcgbar sind sowie von der zusammenfassenden Erkl\u00e4rung nach \u00a7 10a BauGB abgesehen.<\/p>\n W\u00e4hrend der \u00f6ffentlichen Auslegung k\u00f6nnen Stellungnahmen zu dem ausliegenden Bebauungsplan-Entwurf bei der genannten Dienststelle schriftlich per Post, per E-Mail an stadtplanung@hamburg-mitte.hamburg.de oder elektronisch direkt im BOP abgegeben werden. Bitte beachten Sie dazu den Hinweis zum Datenschutz unten. Die Abgabe von Stellungnahmen zur Niederschrift vor Ort wird nach \u00a7 4 PlanSiG ausgeschlossen.<\/p>\n Hinweis: Datenschutz: https:\/\/www.hamburg.de\/mitte\/datenschutzerklaerungen<\/a><\/p>\n Die personenbezogenen Daten werden unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen gem\u00e4\u00df Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet; die Verarbeitung erfolgt nur zum Zweck des Bebauungsplanverfahrens. Die Datenschutzerkl\u00e4rung kann auch direkt im Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung eingesehen oder auf Verlagen per Post oder per E-Mail \u00fcbermittelt werden. Mit der \u00dcbermittlung Ihrer Einwendungen erkl\u00e4ren Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nach DSGVO einverstanden<\/p>\n Die Mitarbeiter des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung informieren Sie gerne \u00fcber die Planinhalte und das weitere Verfahren. Die w\u00e4hrend der \u00f6ffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen sind Teil des Rechtsetzungsverfahrens. Diese werden vom Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung und den beschlussfassenden Gremien in die Bewertung und Entscheidung \u00fcber den Bebauungsplan einbezogen. Nach erfolgter Feststellung des Bebauungsplans wird allen B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern, die Stellungnahmen vorgebracht haben, das Ergebnis der Abw\u00e4gung mitgeteilt.<\/p>\n R\u00fcckfragen der Medien \u00d6ffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs St. Georg 43 \u201eN\u00f6rdlich Steindamm\u201c Das Bezirksamt Hamburg-Mitte hat beschlossen, folgenden Bebauungsplan-Entwurf gem\u00e4\u00df \u00a7\u00a03\u00a0Absatz 2 des Baugesetzbuchs \u00f6ffentlich auszulegen: Die \u00f6ffentliche Auslegung findet in der Zeit vom 26. April 2021 bis einschlie\u00dflich 25. Mai 2021 statt. Das Plangebiet umfasst Grundst\u00fccke zwischen dem Lohm\u00fchlenpark, dem Steindamm und der Brennerstra\u00dfe sowie angrenzende Verkehrsfl\u00e4chen. … \u00d6ffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs St. Georg 43<\/span> weiterlesen
\nDie \u00f6ffentliche Auslegung findet in der Zeit vom 26. April 2021 bis einschlie\u00dflich 25. Mai 2021<\/strong> statt.
\nDas Plangebiet umfasst Grundst\u00fccke zwischen dem Lohm\u00fchlenpark, dem Steindamm und der Brennerstra\u00dfe sowie angrenzende Verkehrsfl\u00e4chen.
\nDas Plangebiet befindet sich in zentraler Cityrandlage im Stadtteil St. Georg zwischen den Stra\u00dfen Brennerstra\u00dfe und Steindamm und wird im Nordosten von der \u00f6ffentlichen Gr\u00fcnfl\u00e4che \u201eLohm\u00fchlenpark\u201c begrenzt. Der Lohm\u00fchlenpark ist Bestandteil des Alster-Bille-Elbe-Gr\u00fcnzuges, der sich derzeit von der Langen Reihe bis zur Stra\u00dfe Beim Strohhause durchg\u00e4ngig erstreckt. Das Plangebiet hat eine Gr\u00f6\u00dfe von ca. 3,07 ha.<\/p>\n
\noder unter
\nhttps:\/\/www.hamburg.de\/mitte\/bplaene-im-verfahren\/83818\/stgeorg43-1\/<\/a>
\neingesehen werden.<\/p>\n
\nNicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen k\u00f6nnen unter den Voraussetzungen von \u00a7 4a Absatz 6 BauGB bei der Beschlussfassung \u00fcber den Bebauungsplan unber\u00fccksichtigt bleiben.<\/p>\n
\nHinweise zum Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerkl\u00e4rung des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung des Bezirksamtes Hamburg-Mitte unter dem folgenden Link:<\/p>\n
\nBezirksamt Hamburg-Mitte | Pressestelle
\nCaffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
\nTelefon: (040) 428 54-2877\/-2880
\nE-Mail: pressestelle@hamburg-mitte.hamburg.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"